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农村改革新政,一亩宅基地“值28.5万”
 发布者:stycd 发布时间:2018-6-30 阅读:337

农村改革新政,一亩宅基地“值28.5万”

来源:粮策新农业论坛  时间:2018-06-28 11:14:45  网站编辑:王怡丹

四川省泸州市泸县喻寺镇谭坝村与成都邛崃市羊安镇仁和社区签订《宅基地退出复垦节余指标交易意见协议》,其宅基地的转让价值高达28.5万元/亩。

伴随着土地改革工作的开展,宅基地改革工作也成为农村改革的重头戏,现阶段国家正在推动宅基地确权登记、宅基地三权分置等工作的开展,通过清晰的宅基地权益分配,让农民能够利用宅基地进行抵押贷款,宅基地流转等方式来盘活闲置的宅基地资源,同时对于农村哪些被浪费的宅基地资源,国家也正在通过闲置宅基地整治、宅基地复垦、有偿退出等等方式来,提高宅基地的使用率,提高宅基地的价值!

除此之外,各地农村都在不断试点新的宅基地改革方式,尤其是在“宅基地退出复垦节余指标”方面目前全国已经有33个县开始了试点工作,随着此项试点工作的开展宅基地的假胡子有了空前的提高,就四川泸县而言,此项工作的更是在农村掀起了轩然大波,四川省泸州市泸县喻寺镇谭坝村与成都邛崃市羊安镇仁和社区签订《宅基地退出复垦节余指标交易意见协议》,其宅基地的转让价值高达28.5万元/亩,让弄的宅基地退出节余指标已从县内调剂、市内流转发展到省内流转,不过此项工作还在试点开展之中,但现阶段随着宅基地改革工作的开展,这三类农民将会引来大福利!

1、宅基地省内流转

在上文中我们就提到了,宅基地省内流转促进农村闲置宅基地资源的有效利用,同时还提高了农村宅基地的价值,农民朋友根据自己的意愿选择全部退出、部分退出、暂时退出、永久退出等多种方式来腾退闲置的宅基地,而这些腾退的宅基地又将会用来开展农业生态化发展,带动当地农民增产增收致富!

2、有偿退出宅基地

宅基地有偿退出是当前国家主推的政策之一,其主要是针对拥有“一户多宅”、进城落户的农民朋友,通过将闲置的宅基地交回农村集体组织,获得相应的推出补贴,在解决农村闲置宅基地资源之后,还能够获得相应的经济保障!

3、宅基地复垦

宅基地复垦,主要是指将闲置的、多余的宅基地重新开垦成为耕地,在宅基地复垦之后,农民朋友不仅仅能够获得复垦补贴,同时复垦的土地也将会由农民进行承包经营,这样不仅仅让土地资源得到有效的利用,还能够转换为生产力,让土地资源的使用效率得到保障!

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